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购买一手房和二手房的交易费用有什么区别(二手房交易和一手房交易花钱区别)

近几年,在房产交易服务的过程中,遇到很多客户不太清楚北海的房地产相关收费政策,以及在北海购买一手房和二手房需要支付的费用都有哪些。

下面我给大家简单普及一下,在北海,购买一手房和二手房对应应缴纳的费用有什么区别,供大家参考。

购买一手房和二手房的交易费用有什么区别(二手房交易和一手房交易花钱区别)

示例:以2021年的行情举例:

购买一手房和二手房的交易费用有什么区别(二手房交易和一手房交易花钱区别)

全款购买的费用区别

购买一手房和二手房的交易费用有什么区别(二手房交易和一手房交易花钱区别)

贷款购买的费用区别

综上所述,可以看出其实购买一手房或二手房,两者费用相差不大。具体想下手一手房还是二手房,可根据自身的实际需求出发,下期做一个北海目前购买一手房和二手房的优劣势对比分析,供大家参考。

补充解答一下关于增值税和个人所得税如何免除:

1,增值税:指的是购买房子不满两年就要出售的话,需要缴纳5.3%的增值税。北海这边目前购买时间是以网签合同生效开始计算。也就是说如果你当时购买的是期房,到了交房办好不动产权证想出售的时候,已经满两年了,增值税可以免除。

2,个人所得税:已满两年,但是不满五年。或者已满五年,但不是家庭唯一住宅都需要缴纳总房款1%或者增值差额部分的20%。什么情况可以免交呢?当时的购买价格高于现在的出售价格即可申请免除个人所得税。

北海金牌置业:黄美容

2021年8月6日

原创文章,作者:爱视财经,如若转载,请注明出处:https://www.ishizhuan.com/archives/76378.html