融创现史上单日最高涨幅(融创股票涨幅)

房地产近日暖风频吹，随着监管层发声，资本市场唱空地产股情绪得到缓和，继昨日地产股反弹之后，今日房地产板块延续强势。

港A地产股大爆发，融创现史上单日最高涨幅

据东方财富网显示，截至3月17日收盘，A股房地产板块、内房股集体上涨，一片飘红。其中，融创中国以当日59.03%的涨幅位居榜首，新城发展、龙光集团、时代中国控股等涨幅均在40%以上，佳兆业、富力地产、合景泰富集团、旭辉控股、世茂集团、雅居乐等股价涨幅均在30%以上。

A股市场方面，房地产开发板块当日涨幅达3.90%。其中，阳光城、大龙地产、天保基建、香江控股等均涨超10%，万科、滨江集团、鲁商发展、南山控股、珠江股份等公司涨幅均超过5%。

房地产开发板块形势走好的同时，物业服务与中介行业也实现了大涨。港股方面，雅居乐生活实现当日涨幅48.83%，融创服务涨幅46.79%，宝龙商业、世茂服务、碧桂园服务均涨超30%。A股方面，特发服务、世联行、南都物业、招商积余等实现涨停，其中，特发服务当日涨幅达19.98%。

值得一提的是，融创中国实现了史上单日最高涨幅，报6.25港元/股，市值达到340.6亿港元，而就在昨天，融创中国市值曾一度跌破200亿港元。

在股票大涨的同时，前两日持续暴跌的融创公司当日债涨幅同样引人注目。“16融创07”暴涨66.54%、“21融创01”涨55.17%，“20融创02”、“21融创03”均实现超30%的涨幅。

国家六部委发声！政策暖意支持地产稳定

业内人士认为，大涨的主要因素并非来源于企业，而是与大环境政策有关。3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议指出，对于房地产企业要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。受此消息影响，地产板块多股支线拉升，全面回弹。

除此利好外，近日银保监会、央行、财政部、证监会以及外汇局均释放出支持房地产稳定发展的政策暖意，表达了积极救市的态度。

其中，银保监会表示，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展；证监会则明确会积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险；外汇局明确，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。央行明确，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。

另财政部官网昨日发布消息称，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

业内：房地产业将健康发展，龙头房企持续受益

监管层喊话给市场传达了稳定的信号。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此前地产股遭遇了持续性的看空和下降，而此次官方表态以及既有房地产政策效应的释放，将为上半年房地产业发展提供积极支持，后续包括房地产行情、地产股、市场预期、市场秩序等，都会朝着健康方向发展。

对于反弹期的地产股是否值得投资的问题，国信证券指出，只要土地市场不回暖，政策放松就不会停止，因此坚信等情绪稳定之后，地产股仍然是非常值得投资的。从个股角度，中短期看，伴随着非限购地区较大力度的政策放松，布局三、四线城市较多的二线龙头房企将更加受益；中长期看，随着快周转模式退出历史舞台、房企远期资产负债表的修复，经营稳健、综合实力突出的龙头房企将持续受益。

中信证券则表示，监管层充分认识房地产企业所面临的信用风险，并高度重视化解风险，是房地产市场软着陆的基本前提。未来几个月是保行业信用的关键时间窗口，因城施策、需求侧托底的继续落实、房地产市场销售变化、并购的开展，都值得投资者紧密观察。

采写：南都见习记者 孙阳