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主动晒出房地产业务风险(房地产风险隐患)

主动晒出房地产业务风险(房地产风险隐患)

文/ 鄢子为 编辑/ 陈晓平

3月10日,平安银行召开业绩发布会。

平安银行副行长郭世邦表示,在房地产行业大面积爆雷的情形下,平安银行踩雷比较少,而且踩得比较晚。

据郭世邦透露,平安银行涉房业务风险以宝能为主,目前与宝能已达成司法和解,法院出具了调解书。其中,金额最大的是54亿元的宝能城项目,马上进入司法拍卖执行环节,这意味着,已完工的住房即将上市销售。

前一日晚间,平安银行发布2021年业绩报告,是A股上市银行里最早发的。报告里,该行专门辟出一个章节讲“房地产风险管理”。

财报称,为了防范风险,在客户选择上,平安银行重点选择实力强劲的头部客户;在区域选择上,重点选择一线城市和人口净流入、产业支撑力强的二线城市;在项目选择上,重点选择区位和成本有优势、销售前景好、去化周期短的项目,并积极支持旧城改造、租赁住房、保障性住房等符合国家政策导向的项目。

2021年末,该行对公房地产贷款余额2889亿元,较上年末增加169.6亿元;对公房地产贷款不良率0.22%,较上年末持平。

财报表示,将有选择地支持优质企业的房地产项目并购。2022年2月15日,平安银行称,将发行首期50亿元房地产项目并购主题债。

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