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000002万科A投资价值分析(万科a股票的内在价值分析)

一、000002万科A投资价值分析

万科a股票的内在价值分析

一、基本面分析:
万科企业股份有限公司(股票代码:000002),上世纪90年代初上市,属第一批上市公司,公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。

因人民币升值关系,作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧,不到一年的时间,其股价已翻越6倍,其走势表现十分坚挺。

预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长,公司2006、2007年EPS分别为0.51元和0.68元。

公司在20多个城市的区域布局,能有力降低区域市场波动风险;而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。

研究结果表明,未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化,合计每年需求5.35亿平方米,对比目前每年3.38亿平方米的商品住宅供应量,未来需求旺盛。

行业调控的持续深入,为公司提供了绝佳的扩张机遇。

公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。

公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个,总占地面积约789.2万平方米,规划建筑面积971.2万平方米,按万科权益计算的规划建筑面积776.8万平方米。

此外,14个新增项目正在办理有关转让手续,占地面积合计174.1万平方米,按万科权益计算的规划建筑面积合计276.7万平方米。

公司今年4月实现销售面积34.6万平方米,销售金额24.9亿元。

公司最新公告称5月份公司实现销售面积61.7万平方米,销售金额47.1亿元,5月销售面积及收入均较上月大幅增长。

2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。

预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长,复合增长率达57.04%,近 3 年EPS 的复合增长率达41%,预计公司07、08 每股收益分别为0.76、0.99 元。

在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下,公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。

业务构成及毛利率:
公司主营收入及成本:
(注:主营业务收入、主营业务成本单位为万元)
利润构成:
通过上面数张图表,我们可以清楚的看到万科公司的财务数据,其毛利率主要来自房地产开发和销售,这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用,因为人民币升值是长期的过程,这将带动公司的业绩长期向好。

二、技术分析:
长期走势(2006年8月11日~2007年6月15日):
万科A 同期上证指数
该股走势良好,始终在上升通道内震荡上升。

万科长期涨幅5倍,而同期大盘只涨了1倍多
中期走势(2006年12月20日~2007年6月15日):
万科A
突破三角形整理后,该股打开向上空间。

中期调整与大盘基本一致。

同期上证指数
短期走势(2007年5月8日~2007年6月15日):
万科A 同期上证指数
5.30因消息面利空大盘下挫,而万科逆势收阳,近日反弹又创新高,可谓王者风范,14、15号是创新高后的整理走势,有望再创新高!

二、万科A的合理股价是多少

万科a股票的内在价值分析

1、股价没有2113合理不合理的说法,股价只有上涨和下跌的说法。

截止到2015年9月19日,万科A(000002)的最新股价为13.06元。

2、万科A,即万科企业股份有限公司,简称万科或万科集5261团,证券简称:万科A、证券代码:000002,证券曾用简称:深万科A、G万科A。

公司总股本1099521.02万股(2008年2季度),总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路410233号万科中心,现任董事会主席为王石,总经理为郁亮。

3、股票本身没有价值,但它可以当做商品出卖,并且有一定的1653价格。

股票价格(Stock Price)又叫股票行市,是指股票在证券市场上买卖的价格。

股票价格分为理论价格与市场价格。

股票的理论价格不等于股票的市场价格,两者甚至有相当大的差距。

版但是,股票的理论价格为预测股票市场价格的变动趋势提供了重权要的依据,也是股票市场价格形成的一个基础性因素。

三、对万科A技术分析

万科a股票的内在价值分析

LOVE

万科A该股在股价跳水前机构就在高位逢高派发筹码了,在跳水前其实大多数筹码都转移到散户手里了,如果后市该股能够有效收复7.8的支撑区域站稳,那该股还有惯性反弹看高8.2附近的机会,不过如果该股后市剩余的主力还是以拉高出货为目标,那该股在无法收复7.8站稳的情况下如果再次跳水,那该股一旦破位下去下个目标区域到6。

2附近去了。

后市除非中线机构大高位抛售的筹码大量吃回,否则不更改对该股的评价,

以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。

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