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理财中房子是什么资产(房子在投资理财中又占了多少)

有网友问到这个问题,其实这个问题涉及了几方面的内容:

首先,从会计准则和资产负债表的角度来看,他买到的房子毫无疑问就是资产。但这套房子是你是用自有的积蓄全额购买的,还是通过银行借贷,或是借朋友的钱买的?则是代表了资金的来源。

理财中房子是什么资产

其次,是他获得这套房子资产状况。如果他的这套房子从首期到银行按揭,都是借的,那从近期来看,如果加上利息,那毫无疑问这套房子或会是负资产。但是,随着房子升值,房子也变成正资产。

再次, 投资买房在投资理财组合中应占比多少为好?从现实的情况来看,房产在大多数人的家庭财产中占有较大的比例,这多少有些挺无奈的。因为众多的投资市场对大多数人来说,不熟悉也不擅长,例如证券市场、黄金白银市场、期货市场等,大多数人从中赚不到钱,到可能成为韭菜,被反复收割,使到他们对这些投资心有余悸!另外,业余兼职赚取的情况来说也并不尽人意。正常的工作就已经很累了,很多人是没有太多余的时间从事这些业余赚职。此外,业余赚职可要很耗费很多的时间和精力,并不是我们想象中那么好赚的。可房子却不同,是我们日常起居所必需的,大家都比较熟悉。因此,大多数人或者家庭会将房子作为主要资产来配置,有一些人甚至配置达到家庭总资产的80%以上。

理财中房子是什么资产

最后,不管怎么说,房子对大多数人来说就是最根本的资产,因为房产比较稳定,变化慢。另外,如有需要,有可以在银行抵押办理相关贷款,去经营创业或者大额用途的消费支出等(前提是你除了自己住的以外还有多套房产),这就等同于自己有了一个可以抵消通涨甚至会增值的存款一样。

自己的房子除居住,可以节省房租外,而且还会增值。所以,房产对大多数人来说是优质资产。只不过你买房要量力而行,不能因为购房牺牲掉其它好的投资机会,或严重降低生活水平。否则买房就变成了很大的负担,甚至叫做负累。

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